Imóvel rural situado na propriedade denominada “Tapera e Córrego do Ouro”, zona rural do 2º distrito do Município de Itaperuna – RJ,

Trata-se de área de terras desmembrada de maior porção, encravada na propriedade denominada Tapera e Corrego Seco (também referida como Tapera e Córrego do Ouro), medindo 3.00.00 ha (30.000 m²), situada na zona rural do 2º distrito de Itaperuna/RJ. Conforme Auto de Verificação realizado em 18/11/2025, o imóvel apresenta-se em formato aproximado de "L", com acesso por um beco na margem esquerda da estrada, sendo o restante situado em terreno de morro, sem benfeitorias, sem cercas e sem gado, praticamente desprovido de água (a valeta existente pertence a propriedade vizinha, enchendo apenas em período de chuvas, confrontando-se por seus diversos lados com a Estrada do Córrego do Ouro e o Valão do Córrego do Ouro e, conforme planta planimétrica constante dos autos, com João Manoel, Antônio Vertente da Silveira, Antônio Antunes de Barros, Floriano L. Belo, Antônio A. Barros e Herdeiros de Santo Ferreira. Matriculado no Cartório do 2º Ofício de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Itaperuna, Livro 2-AM, fls. 171, sob o nº 10.031, com aquisição registrada em 10/12/1997, tendo como transmitentes Carlos Alberto Cabral Maia e sua mulher, Jemima Pereira Cabral Maia, e como adquirente a ora falida Friouro - Frigorífico Córrego do Ouro de Itaperuna Ltda.

NOTA: consta ainda na matrícula nº 10.031 a averbação de três penhoras oriundas de execuções individuais distintas movidas em face da falida (R-2: Execução nº 15.156/98; R-3: Execução nº 15.634/98; R-4: Execução nº 15.564/98), cuja eventual baixa deverá ser confirmada previamente à expedição da carta de arrematação.

Cadastrado no INCRA sob o nº 511.021.014.079-2.